Unidade Paulista (11) 4282-0404 (11) 94631-7936
Unidade Zona Leste (11) 2338-2892 (11) 94742-1725 (11) 97028-4218

Aluga-se Sala / Andar / Laje comercial 316 m² - Chácara Santo Antonio

Locação
R$ 15.000,00
Condomínio
R$ 2.600,00
IPTU
R$ 2.344,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código 182XL
Bairro Chácara Santo Antônio
Ponto de referência CPTM GRANJA JULIETA
Cidade São Paulo
Transação Locação
Finalidade Comercial
Salas 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 9
Área privativa 316 m²

Descrição

Aluga-se Sala comercial 316 m² -
PRIMEIRA LOCAÇÃO / Pronto p/ Ocupação

Localização privilegiada:
- Nova Berrini.
- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias.
- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx.
- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral.
- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Sala comercial com 632 m² em Vão Livre
- Andar Alto.
- Hall: Exclusivo
- Pronta para Ocupação
- Banheiros: 4 (podendo construir +2)
- Copa: 01 (podendo construir +1)
- Ar Condicionado: VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia
- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio
- Vagas: 18
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Imponente Hall com Pé Direito Duplo
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- Estacionamento para Visitantes
- Segurança CFTV
- Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Título de Capitalização (Porto Seguro)
- Depósito Caução


Característica do imóvel


Portaria 24 horas
Estacionamento

Instalação


Rede de Alta Tensão
Sistema contra incêndio
Piso Elevado
Luminária
Refeitório
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
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