Unidade Paulista (11) 4282-0404 (11) 94631-7936
Unidade Zona Leste (11) 2338-2892 (11) 94742-1725 (11) 97028-4218

Centro de Distribuição e Logística 2.426 Mts2 Estrutura moderna ( Vila ré)

Venda
R$ 8.491.000,00
Locação
R$ 48.000,00
IPTU
R$ 4.600,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 3059XL
Bairro Vila Ré
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Salas 8
Banheiros 10
Área privativa 2426 m²
Área total 2426 m²

Descrição

Localizado na, Vila Ré a 900 mts do Metrô Patriarca ,com acesso rápido as principais rodovias de São Paulo , Marginal Tietê , Marginal Pinheiros , Dutra ,Trabalhadores , Jacu-pêssego , Anchieta e Imigrantes
* Regularizado com aprovação AVCB do corpo de bombeiros
* Câmeras de monitoramento 24 horas
* Sistema de áudio em todos os departamentos
* Entrada de energia trifásico
* Escritórios equipados com ar condicionado
* Vestiários masculino e feminino
* Espaço para telemarketing e showroon
* Estrutura porta paletes nos pavimentos de armazenagem ( 6 mts )


DESCRITVO COMPLETO:
Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste ,com acesso rápido as principais rodovias de São Paulo , Marginal Tietê , Marginal Pinheiros , Dutra ,Trabalhadores , Jacu-pêssego , Anchieta e Imigrantes * Regularizado com aprovação AVCB do corpo de bombeiros * Câmeras de monitoramento 24 horas * Sistema de áudio em todos os departamentos * Entrada de energia trifásico * Escritórios equipados com ar condicionado * Vestiários masculino e feminino * Espaço para telemarketing e showroon * Estrutura porta paletes horizontal nos pavimentos de armazenagem Memorial descritivo das instalações : Entrada social ( com lago e cascata ) acabamento em granito com portão automático e porta de vidro automática , Recepção : com parede de vidro e instalações ( 1- Mesa e 1-Cadeira P/ recepcionista , acomodação para 5 pessoas ( bancos almofadados ) ) Equipada com 2 banheiros ( M & F ) , Ar condicionado e acabamento em granito em toda instalação. 1º Escritório - ( individualizado dos outros pavimentos ) comporta reuniões até 4 pessoas , equipada com : 1-mesa , 4 Cadeiras , 1 Armário de duas portas , 1 Armário com 4 gavetas ) , Ar condicionado e acabamento em granito. 2º Escritório com entrada com porta de vidro , equipada com 4 mesas de madeira , 4 cadeiras , 5 armários c/4 gavetas , Ar condicionado , Acomoda até 7 pessoas e acabamento em granito, 3º Escritório Entrada com porta de vidro , Equipado com 4 mesas de madeira , 2 mesas de granito , 6 armários C/4 gavetas , 1 armário C/2 portas , Ar condicionado , acabamento em piso cerâmico. 4º Escritório ( Estrutura para Telemarketing ) - Equipado com mesa de granito , acabamento em piso cerâmico , porta de vidro e ventiladores . Comporta até 50 pessoas. Sala de reuniões : Espaço para apresentação com data Show , equipada com mesa para 12 pessoas , 3 armários c/2 portas , Ar condicionado , porta de vidro , aquário e acabamento em granito 8 - Piso Industrial ou produção, acabamento em piso industrial , iluminação e porta palets em toda infra estrutura - Piso industrial ou produção .Acabamento estrutural metálico , iluminação e porta palets em toda infra estrutura, piso industrial ou produção Acabamento em piso industrial , iluminação e palets laterais .Expedição : Equipada com 3 balcões , 3 maquinas de arquear , 20 gaiolas para transporte com carga máxima 300 Kg. 12 ? Refeitório : Equipado com pia de granito , 1 Armário com 9 portas , 1 Armário com 4 gavetas , Geladeira , Balcão de granito , Azulejo em todo ambiente , Acabamento em piso cerâmico , Comporta 50 pessoas. Vestiário 1º ( Feminino ) ? Equipado com 3 cabines sanitárias em granito com portas de madeira , pia de granito com 3 cubas e espelho , acabamento em piso cerâmico e área de serviço com tanque , prateleira e armário de armazenamento . Vestiário 2º ( Masculino ) Equipado com 3 cabines sanitárias em granito com portas de madeira , 3 mictórios , pia de granito com 3 cubas e espelho , acabamento em piso cerâmico , Vestiário 3º ( Masculino ) Equipado com 4 cabines sanitárias de granito , 3 mictórios , 2 chuveiros com box de vidro , Armário c/ 32 vagas , Pia de granito com 2 cubas e espelho , acabamento em piso cerâmico 16 ? Vestiário 4 ? ( Feminino ) Equipado com 4 cabines sanitárias de granito , pia de granito com 2 cubas , armário c/ 16 vagas , 2 chuveiros com box de vidro , acabamento em piso cerâmico. Doca de carga e descarga Acabamento em piso industrial , portas automatizadas , comporta carga e descarga de caminhão Truck , Equipada com 2 banheiros ( M/F ). Doca de carga e descarga 2 Acabamento em piso industrial , portas automatizadas , comporta carga e descarga de caminhão Truck. Elevador monta carga ( Artama ) ? com limite de carga máxima de 600 kilos. Sistema de endereçamento logístico WMS.
OBS: Estuda proposta.


Característica do imóvel


Copa
Cozinha
Depósito
Entrada de Serviço
Escritório
Imóvel de esquina
Mobiliado
Pátio
Pé direito duplo
Porta de ação automatizada
Porta de aço
Vestiário
WC Masculino / WC Feminino

Instalação


Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Divisória
Estrutura para Rede de Computadore
Luminária
Piso Elevado
Portão eletrônico
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Telefone

Acabamento


Mármore
Piso frio

Diferencial


Estação de Metrô
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Mapa